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阅读 9973 次 历史版本 1个 创建者:迷离樱花泪(2011/11/3 16:14:57) 最新编辑:迷离樱花泪(2011/11/4 10:33:08)
四川都江堰经济开发区
拼音:Sìchuān Dūjiāng Yàn Jīngjì Kāifā Qū(Sichuan Dujiang Yan Jingji Kaifa Qu)
同义词条:四川都江堰开发区,都江堰市经济开发区,都江堰经开区
 
四川都江堰开发区
四川都江堰开发区
 
  四川省都江堰经济开发区始建于1990年,是四川省重点经济技术开发区,是成都市以机电制造、中医药制造、健康食品制造和旅游产品制造业为主导的现代制造业核心聚集地。经过近19年的建设和发展,开发区产业聚集效应明显,已成为都江堰市对外开放招商引资的一张重要名片和“工业强市”的重要载体。2006年,随着有效保护生态环境和加快城市建设发展的要求,根据成都市新一轮工业布局规划以及都江堰市新修编的城市总体规划、土地利用规划和工业发展布局规划,都江堰市从“全域成都”的发展大局出发,主动将已初具规模、位于都江堰市城南的四川都江堰经济开发区调整到城北蒲阳镇区域。规划总面积11.8平方公里,一期已经开发6.67平方公里,二期即将开发5.2平方公里。 四川都江堰经济开发区管委会(川苏都江堰科技产业园管委会)是都江堰市委、市政府的派出机构,负责贯彻执行国家、省、市关于开发区的各项方针政策并组织实施经开区发展规划、土地开发、招商引资,并对开发区内的企事业单位进行指导监督,协调服务、生产安全监督管理等工作。

经济开发区简介

 
  2003年,都江堰市根据成都市的统一规划和工业集中发展的要求,抓住江苏等发达地区向西部转移产业的机遇,成功搭建了四川、江苏两省企业投资区域合作平台——川苏都江堰科技产业园,形成四川省承接蓉苏合作项目的主要区域,2005年,都江堰市根据成都市的统一规划和工业向集中发展区集中的要求,成立了都江堰市唯一工业发展区:都江堰市工业集中发展区,2010年正式更名为四川都江堰经济开发区。规划总面积13.67平方公里,一期已开发6.67平方公里。

区位关系

  四川都江堰经济开发区位于都江堰市区东北方向蒲阳镇境内,距市区7公里,都江堰市火车站与开发区毗邻。通过成灌高速、成青旅游快速通道、成灌快速通道、国道317线、IT大道、成灌铁路和两条轻轨等多条交通干线实现20-40分钟内到达成都,40分钟到达双流国际机场,2-3个小时到达乐山、重庆河运码头。

现状概况

  (一)自然环境概况

  都江堰市地处龙门山脉与成都平原之交接地带,境内地势西北高而东南低,属低山丘陵地带,气候属四川盆地亚热带湿润气候,四季分明,雨量充沛,无霜期在269天以上。多年平均气温15.3℃,年降水量1250-1550m,常年主导风向为西北风。

  (二)产业发展现状

  四川都江堰经济开发区主导产业为机械、食品、医药、新材料等,截至目前签约项目121个,其中:亿元以上项目27个。

  (三)土地利用状况

  本规划区现状为工业用地。已建成的工业企业主要集中在都汶铁路以东,蒲阳大道两侧。

  目前,园区一期开发的6.67平方公里工业用地已基本实现全面入驻,南区和工业新城正在开发之中,现有两个10万平方米标准化厂房正在积极的施工之中,重点引进电子、软件产业及其上游配套企业,兼顾文化创意及旅游产品制造及其上游配套企业,健康食品产业及其上游配套企业,兼顾中成药制造及其上游配套企业。

  (四)基础设施状况

  园区已建成“六纵五横”骨架路网,形成6.6平方公里项目承载能力。

  市域水能自然蕴藏量位居成都市各区县之首,西部大开发标志性项目紫坪铺水电站位都江堰市境内,现市内已建成水电站61座,装机容量为92万KW。市域天然气为中石化、中石油双气源供应,日供气能力30万立方米,应用产品制造区内拥有一个配气站一个。都江堰市自来水公司日供水规模30万立方米,完全满足区内生产企业用水需要;拥有日处理污水8万吨的污水处理厂一座,解除生产企业排污问题。

  (五)人才资源状况

  四川都江堰经济开发区周边聚集了四川大学电子科技大学东软信息技术学院等大中专学校20余所,年培养专业人才2万余人。东软信息技术学院、四川农业大学四川水利技术学院四川工商职业技术学院都江堰市职业技术学院等院校可为企业提供订单式人才培养方案,解决企业人才问题。

用地布局结构

  四川都江堰经济开发区规划形成“一心两片”的产业发展格局。

  “一心”:即依托都汶铁路东侧,麻柳河以西现状基础,在蒲阳大道以北形成的工业集中发展中心区。

  “两片”:即在蒲阳大道以北,集中形成的两片工业区;

  片区一:都汶铁路西侧,紧靠都江堰火车站仓储物流园区形成的工业组团;

  片区二:麻柳河以北至金凤乡规划范围北侧工业组团。是工业区下一步发展区域。

优质服务

  行政服务中心搭建投资服务平台,提供投资审批一条龙服务,实现进一道门,办一切事;投资服务中心免费为每一个落户项目提供报批-建设-投产全过程“三条龙服务”,为企业提供全天候超前服务和配套服务。

优惠政策

都江堰机械厂
       都江堰机械厂
  四川都江堰经济开发区不仅具备以上优势,都江堰市委、市政府高度重视园区发展,先后制定了《关于鼓励和支持工业集中发展的意见》、《工业集中发展优惠扶持办法》、《都江堰市扶持工业重大产业化项目和重点产业发展专项资金管理办法》、《都江堰市鼓励软件产业发展的扶持政策》、《都江堰市吸引软件高级人才若干规定》等政策,同时给予征地、税费、用电、报建审批等多方面优惠政策支持,最大限度的降低企业投资成本。在土地价格上,都江堰市土地定价远远低于沿海,且大幅低于周边城市;在厂房租赁上,我们将按照企业需求量身建设标准化厂房,并补贴厂房租金1-3年;在用电价格上,都江堰市拥有国家电网和岷电电网两大供电系统,工业用电参考电价分别为0.548元/度和0.35元/度;在企业融资上,都江堰市工业集中发展建设投资有限责任公司可为企业提供担保向银行贷款,或直接面向企业提供资金贷款;在生活配套上,我市将为投资者提供融山、水、城、游、乐、娱为一体的高档次居住社区和运动休闲地;同时,都江堰经济开发区还对引资中介人,投资者,优秀经营者和来都江堰工作的院士、博士后等高科技工作者分别实行相应的奖励政策。

  四川都江堰经济开发区建设,事关全市经济发展全局。除了积极向上级争取政策和资金、金融机构软硬贷款外,还广泛吸纳社会资金投入,充分运用市场配置资源的手段,包装推出园区基础设施建设项目,制定可行的回报方案,运用BT、BOT等投融资模式,吸纳社会资金参与园区建设。

经济开发区优势

区位优势

  四川都江堰经济开发区位于成都平原经济圈中心圈层,地处都江堰市区东北部,毗邻都江堰市火车站,距成都和双流国际机场分别仅20分钟、40分钟全高速路车程,省道106线横贯东西,成灌快铁、成灌高速、成青快速通道、成都沙西线、“九寨沟.黄龙—成都.都江堰—乐山.峨嵋”川西黄金旅游线等交通枢纽线为园区所用,园区区位优势突出,市场潜力巨大,发展空间广阔。

基础配套

  地震后,都江堰市委政府在面临大规模灾后重建的巨大压力和繁重历史任务的情况下,十分重视产业的恢复重建,加大了对开发区的投入,截止目前,共投资115亿元(其中基础设施投资28亿元,工业性投资87亿元),一期6.67平方公里范围内工业基础配套设施建设全面完成。总里程达42公里的“七纵七横”路网体系全面建成,区域物流方便畅通;电力充沛、供电稳定;天然气设计供气压力4.0mpa,日供气能力30万m3;市自来水公司日供水能力10万m3,岷江多条支流流经园区,水资源十分丰富;新建成投运日处理3万吨污水处理厂1座,雨污管网同步铺设到位;移动通讯网络、国际互联网都江堰节点、宽带网络及电子政务系统均投入运行,信息传输快捷准确。区内水、电、路、气、讯等基础设施更加完善。建成标准化厂房30万平方米,建成科技创新服务中心,正全力加快建设17.3万平方米商业配套区及孵化中心,工业新城蒲阳集镇改造和南区开发建设全面启动,工业新城框架基本形成。

产业集群

  按照成都市“一区一主业”产业定位要求,都江堰经开区重点发展现代中医药制造、健康食品等产业和战略性新兴产业。截止目前,入驻项目138个(其中:亿元项目30个),建成工业企业90家(其中:规上企业59家),培育高新技术企业6家,高科技产品39个,区内以申都药业、春盛中医药等项目为龙头的现代中医药制造业,以天旺食品等项目为龙头的健康食品产业,以普什宁江机床、都江机械、华都核能为龙头的金属加工机械业,以拉法基水泥、恒创特种纤维为龙头的材料产业已初现集聚效应。

投资环境

  以园区为核心的都江堰工业新城紧临虹口国家级森林公园莲花湖风景区,拥有灾后重建标志性社区--上海壹街区、三个高尔夫标准球场和坐拥山水的商务及居住娱乐社区;地震后,设立金信担保公司,为园区企业健康成长、快速发展提供保障;建成都江堰科技创新服务中心,推动园区产业升级和技术创新;全面启动20万平方米商业配套区及孵化中心建设,孵化中心等基础配套设施即将建成,为投资者和企业员工的工作和生活解决了后顾之忧。行政服务中心搭建投资服务平台,提供投资审批一条龙服务,实现进一道门,办一切事;投资服务中心免费为每一个落户项目提供报批—建设—投产全过程“三条龙服务”;企业服务中心为每一家建成投产企业提供全天候超前服务和配套服务。

发展状况

发展成就

控制性详规图
控制性详规图
  四川都江堰经济开发区系省级重点开发区,全区幅员面积8.8平方公里,位于都江堰市城区东南郊,距成都市仅25分钟车程,是市区与“都江堰青城山”国际休闲旅游度假区的衔接带,生态环境优良,金马河、江安河、走马河贯穿整个区域,区内水、电、气、道路、排污、光纤及通讯等基础设施一应俱全、合理完善,区域活力及竞争力不断增强。

  四川都江堰经济开发区坚持“开发与集约并重,集约优先”的原则,按照循环经济的理念,倡导发展环保集约型的高新技术产业,逐步形成了以医药食品、机械制造两大支柱产业为主的产业集群,产业聚辐效应日益凸显。开发区现有规模以上企业27家,扬子江集团五粮液集团、瑞士乔治费歇尔、江苏雨润和山西榆次等国内外龙头企业纷纷投资入驻,形成了专业化程度高、分工明确、布局合理的工业体系。2006年,入库税金实现6800万元,工业增加值实现35876万元,引进市外到位资金52972万元,引进成都市外到位资金48814万元,引进到位工业内资43301万元,完成固定资产投资77912万元。

发展规划

  经济的快速增长也为四川都江堰经济开发区带来了新的机遇,四川都江堰经济开发区站在全国统筹城乡综合配套改革试验区的高度,着力围绕“四做优”推进城市化进程,即:

  一、做优品牌企业,增强发展后劲

  根据我区产业结构优化升级的需要,以企业的自主创新和技改作为调整优化产业结构、转变经济增长方式的中心环节,积极引导企业与科研院所进行合作联姻,增强银企合作、强强联合,提高产品的科技含量和市场竞争力,充分调动企业自主创新的积极性和主动性,加速区内企业自主创新步伐。同时,对按规划保留的环保集约型的高科技集团企业,在做强做优中,让其围绕国际休闲度假旅游区的要求,发展城市工业旅游,积极推进扬子江、新鹿药业、宁江等优势品牌企业的窗口宣传效应,工业旅游的科技推广效应。

  二、做优土地资源,推进城市化进程

  1、加快灌温路改造搬迁进程,积极引导灌温路两侧企业向川苏工业园集中,为振兴区域经济提供发展的空间。下半年,待市上企业外迁政策出台后,我们将在灌温路整治指挥部的领导下,积极组织力量迅速启动二环路以内企业的搬迁,使整治工作有新的突破。

  2、加大对闲置和存量土地的清理整治力度。一是通过土地清理,依法收回闲置土地,同时促进几个大型房地产项目尽快动工建设,让土地价值尽快显现出来。二是积极与市土地储备中心配合,做好土地整理搬迁工作,通过土地整理,使存量土地资源实现价值的最大化,把土地资源变成促进我市经济发展新的推进器。

  3、加快金江小区20万平方米安置房的启动建设进程,确保在9月底前开工。

  三、做优环境资源,助推经济又快又好发展

  1、加强规范化服务型政府和软环境建设,让良好的发展环境成为投资者的热土,民众安居的乐园。

  2、加强对遗留问题的处置力度,切实解决百姓关心的热点难点问题,力争年底解决各类遗留问题达80%以上。坚持在发展中解决问题,在解决问题中求得更大的发展。

  3、加强综治维稳工作,积极实施并完善信访代理员制度,强化巡逻网络与群防网络建设,增强互动,推进依法治区进程。

  四、做优服务业资源,促进百姓就业增收

  1、全面完成现代服务业的概念性规划,在科学理念的指导下,紧扣“三区一城”战略的实施,让以休闲度假为主体的精品居家园和以交通枢纽为特色现代商贸园的发展思路深入人心,呈现新的发展势头。下半年将以两个安置小区群众的商铺之商业及业态打造为重点,增加百姓的收入。

  2、加强百姓就业培训,提高百姓素质,在提高劳保服务质量,积极为有条件就业的民众提供就业岗位与机会的同时,通过设立“百姓创业基金”,鼓励百姓多种形式就业,开辟百姓就业快捷通道.

发展目标

  展望未来,四川都江堰经济开发区按照新一轮城市发展规划和产业发展规划要求,确立了“退一优二壮三”和“四做优一推进”的发展思路,努力推进由单一传统工业发展向多元化现代经济发展转型。结合实际,围绕都江堰市构建“三区一城”实现“两最两强”目标制定了“一心三园”发展战略,即以创建现代一流经济开发区为核心,建设新型工业园、精品居家园和现代商贸园,走出一条以新型工业、商贸流通业、旅游度假业、文化创意业等为龙头的二三产业互动的集约型经济社会发展之路。

项目入园条件

产业要求

  重点吸纳机械制造产业和电器电子制造产业企业落户园区。

环保要求

  1、凡入驻都江堰市工业集中发展区的项目必须符合都江堰市工业集中发展区区域环评要求;

  2、入园企业污染物排放必须达到国家环保标准和环评要求。

固定资产投资强度要求

  机械产业项目固定资产投资强度不低于100万元/亩。

  电器电子产业项目固定资产投资强度不低于130万元/亩。

节约用地要求

和谐之路
              和谐之路
  1、容积率要求:机械制造不低于0.7、电器电子产业不低于1.0;(建筑物层高超过8米的,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算)

  2、建设密度要求:不低于40%;

  3、绿化面积要求:不高于20%;

  4、行政办公及生活服务设施用地面积不高于5%;

  5、厂房建设要求:工业项目建设应采用先进的生产工艺、生产设备,缩短工艺流程,能建多层厂房的必须建设多层厂房,节约使用土地。

  6、项目供地要求:占地20亩以下项目应进入标准化厂房,不单独供地。对占地20亩以上项目,根据企业提供的项目平面布局图、生产设备、工艺流程确定供地面积大小。

  7、倒班房建设要求:工业项目地块内不得自行准建设职工倒班房,职工倒班房由工业集中发展区管委会统一提供。

产出强度要求

  每亩税收产出强度不低于8万元/亩。
 


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